Boostez la valeur de votre bien en 2025 grâce à la rénovation énergétique
Feb 27, 2025
3 min
En améliorant la performance énergétique de votre bien immobilier, la rénovation énergétique vous aide à booster la valeur : quels travaux effecter, à qui faire appel et à quelles aides prétendre ? Retrouvez toutes les réponses à vos questions dans l'article qui suit !
Connaissez-vous le DPE ?
Le DPE, ou Diagnostic de Performance énergétique, est un document désormais obligatoire pour toute mise en vente ou en location d’un bien immobilier. Que vous déposiez votre annonce en agence ou sur Internet, il est important de le faire réaliser par un diagnostiqueur indépendant et certifié RGE.
Ce document renseigne les personnes intéressées par votre bien sur ses performances énergétiques : sa consommation, son empreinte carbone. Il peut même suggérer quelques travaux à réaliser pour optimiser la performance dudit bien. Les logements sont ainsi classés de A à G, cette dernière note désignant une passoire thermique – désormais interdite à la location.
Le DPE est un élément important pour bien vendre son bien immobilier : il est en effet un bon indicateur de la valeur de ce bien, puisque les ménages sont de plus en plus à la recherche d’un logement vert (qui ne pollue pas ou peu) et économique.
Les bénéfices de la rénovation énergétique
La rénovation énergétique présente plusieurs avantages quant à la valeur de votre bien. En effet, elle vous permet d’améliorer la performance énergétique de votre logement, en améliorant son isolation ou son système de chauffage. Elle peut même aller plus loin, grâce à la pose de panneaux solaires photovoltaïques sur votre toiture, qui vous permettront de réaliser une plus-value sur votre prix de vente.
Grâce à la rénovation énergétique, ce sont jusqu’à 60% d’économies d’énergie qui peuvent être réalisées. Elle permet également de réduire l’empreinte carbone de votre logement : de quoi séduire les potentiels acheteurs ou locataires !
Comment effectuer sa rénovation énergétique ?
L’isolation thermique est la première étape d’une rénovation énergétique réussie. En effet, un logement mal isolé, qui peut être une passoire thermique, laisse s’échapper l’énergie consommée pour votre chauffage (on parle alors de déperditions thermiques). Or, ces déperditions thermiques entraînent généralement une pollution et une consommation inutile.
Plusieurs points d’isolation sont à privilégier :
vos murs ;
vos combles ;
vos planchers bas ;
vos ouvertures (fenêtres ou portes).
Ces différents points de déperditions thermiques ne nécessitent pas les mêmes travaux, ni ne représentent le même budget : pour déterminer les priorités de votre bien immobilier, rapprochez-vous d’un professionnel certifié RGE (vous pourrez les retrouver sur l’annuaire en ligne d’Hello Watt). Il pourra effectuer un audit énergétique, vous aidant à préparer vos travaux de rénovation énergétique et le budget associé.
Opter pour un système de chauffage performant
Une fois votre logement bien isolé, il est possible d’optimiser vos économies d’énergie en optant pour un système de chauffage performant. Ce dernier doit être économe, écologique, tout en vous offrant un chauffage homogène dans l’ensemble de votre logement.
Parmi les options de chauffage à privilégier, la pompe à chaleur (PAC), la chaudière électrique ou la chaudière à granulés sont autant de solutions intéressantes. Pour en savoir plus, c’est par ici !
Et pour optimiser les économies d’énergies liées à votre chauffage, pensez à vérifier votre éligibilité pour les différentes aides financières disponibles, ainsi qu’à opter pour un contrat d’électricité réellement adapté à vos besoins. On vous explique tout en détail si vous cliquez ici !
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Quelles aides pour sa rénovation énergétique ?
Investir dans une rénovation énergétique, malgré un bon retour sur investissement, nécessite parfois un budget de départ conséquent. Celui-ci dépend du type de travaux à effectuer, du coût de la main-d’œuvre à laquelle vous faites appel, ou encore de la superficie de votre bien immobilier.
Toutefois, de nombreuses aides financières existent pour soutenir les particuliers désireux de réaliser leur transition énergétique. Mises en place par les pouvoirs publics, elles sont cumulables et soumises à des critères d’éligibilité. C’est le cas par exemple du taux de TVA réduit, de Ma Prime Rénov’, ou encore de la prime chauffage et de l’Éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ). N’hésitez pas également à vous tourner vers votre collectivité : elle propose aussi différentes aides financières !
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