L'investissement locatif à Perpignan
Située à une dizaine de kilomètres des côtes méditerranéennes et bénéficiant de la présence avantageuse du soleil, Perpignan est une ville stratégique proche de l'Espagne. Avec une tension locative avantageuse et ces petits budgets en centre-ville, c'est une évidence pour l'investissement locatif. Vous serrez surpris de la douceur de vivre des ruelles vivantes de la cité Catalane. Que vous souhaitiez investir dans le quartier historique ou bien dans les zones résidentielles, vous pourrez approcher des 5 % de rentabilité nette. Le TGV arrive, alors prenez le train !
120 000
Population totale
50 000 €
Budget minimum
+ 2,5 %
en 1 an
1 950 € / m²
Prix au m²
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Perpignan
Population
Ces 10 dernières années, la tendance démographique a été plus faible que dans le reste de la France. Mais concentrons nous sur le positif : elle était plus forte ces 20 dernières années. 37% des 122 000 habitants sont âgés de moins de 30 ans, la population reste donc assez jeune et dynamique. Si vous lancez votre investissement locatif à Perpignan, vous profiterez de l'atout de cette jeunesse pour le marché locatif.
Population
Ces 10 dernières années, la tendance démographique a été plus faible que dans le reste de la France. Mais concentrons nous sur le positif : elle était plus forte ces 20 dernières années. 37% des 122 000 habitants sont âgés de moins de 30 ans, la population reste donc assez jeune et dynamique. Si vous lancez votre investissement locatif à Perpignan, vous profiterez de l'atout de cette jeunesse pour le marché locatif.
Population
Ces 10 dernières années, la tendance démographique a été plus faible que dans le reste de la France. Mais concentrons nous sur le positif : elle était plus forte ces 20 dernières années. 37% des 122 000 habitants sont âgés de moins de 30 ans, la population reste donc assez jeune et dynamique. Si vous lancez votre investissement locatif à Perpignan, vous profiterez de l'atout de cette jeunesse pour le marché locatif.
Dynamisme
L'investissement locatif à Perpignan est de plus en plus demandé. La ville se trouve à seulement 1h20 de Barcelone, à 2h des Pyrénées, à 15 km de la Méditerranée et à 5h de Paris. De plus, elle compte 10 000 étudiants répartis dans de nombreux établissements d’enseignement supérieur tels que l’université, l’IUT, l’IAE, ainsi que les classes préparatoires, ce qui contribue à dynamiser le marché locatif. Perpignan est également bien desservie grâce à un réseau de bus dense, suffisant pour une ville où l'on n'est jamais à plus de 30 minutes à pied du centre, une gare SNCF et un aéroport.
Dynamisme
L'investissement locatif à Perpignan est de plus en plus demandé. La ville se trouve à seulement 1h20 de Barcelone, à 2h des Pyrénées, à 15 km de la Méditerranée et à 5h de Paris. De plus, elle compte 10 000 étudiants répartis dans de nombreux établissements d’enseignement supérieur tels que l’université, l’IUT, l’IAE, ainsi que les classes préparatoires, ce qui contribue à dynamiser le marché locatif. Perpignan est également bien desservie grâce à un réseau de bus dense, suffisant pour une ville où l'on n'est jamais à plus de 30 minutes à pied du centre, une gare SNCF et un aéroport.
Dynamisme
L'investissement locatif à Perpignan est de plus en plus demandé. La ville se trouve à seulement 1h20 de Barcelone, à 2h des Pyrénées, à 15 km de la Méditerranée et à 5h de Paris. De plus, elle compte 10 000 étudiants répartis dans de nombreux établissements d’enseignement supérieur tels que l’université, l’IUT, l’IAE, ainsi que les classes préparatoires, ce qui contribue à dynamiser le marché locatif. Perpignan est également bien desservie grâce à un réseau de bus dense, suffisant pour une ville où l'on n'est jamais à plus de 30 minutes à pied du centre, une gare SNCF et un aéroport.
Immobilier
L’investissement locatif à Perpignan offre de plus en plus de fortes rentabilités. Les prix de l’immobilier sont encore assez bas, soit une belle opportunité de trouver des biens à petits prix pour les investisseurs. En moyenne, le m/2 est à 1500€, bien moins cher que dans d’autres grandes villes françaises. Vous l'aurez compris, faire son investissement locatif à Perpignan est une valeur sûre grâce aux conditions idéales que nous offre cette ville notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Pyrénées et l’Espagne.
Immobilier
L’investissement locatif à Perpignan offre de plus en plus de fortes rentabilités. Les prix de l’immobilier sont encore assez bas, soit une belle opportunité de trouver des biens à petits prix pour les investisseurs. En moyenne, le m/2 est à 1500€, bien moins cher que dans d’autres grandes villes françaises. Vous l'aurez compris, faire son investissement locatif à Perpignan est une valeur sûre grâce aux conditions idéales que nous offre cette ville notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Pyrénées et l’Espagne.
Immobilier
L’investissement locatif à Perpignan offre de plus en plus de fortes rentabilités. Les prix de l’immobilier sont encore assez bas, soit une belle opportunité de trouver des biens à petits prix pour les investisseurs. En moyenne, le m/2 est à 1500€, bien moins cher que dans d’autres grandes villes françaises. Vous l'aurez compris, faire son investissement locatif à Perpignan est une valeur sûre grâce aux conditions idéales que nous offre cette ville notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Pyrénées et l’Espagne.
Réaliser son investissement locatif à Perpignan en 2023
Un investissement locatif à Perpignan peut s'avérer particulièrement attractif. Ville moyenne du Sud de la France, située dans un cadre ensoleillé à proximité des Pyrénées Orientales, de la Méditerranée, proche de l’Espagne, Perpignan fait partie des villes qui attirent de nombreux investisseurs qui y achètent un ou plusieurs appartements, profitant de prix au m2 raisonnables. Investir dans une ville moyenne française peut, comme c’est le cas de Perpignan, nous faire espérer atteindre des fortes rentabilités nettes sans avoir besoin d’y consacrer un budget important. La commune perpignanaise dénombre aujourd’hui plus de 120 000 habitants et connaît une forte croissance de sa population sur les dernières années. La ville affiche donc une forte tension locative, car beaucoup de nouveaux arrivants choisissent Perpignan comme lieu de résidence. Beanstock analyse pour vous les raisons qui peuvent vous pousser à faire votre investissement locatif à Perpignan, mettant en lumière les opportunités qu'offre le marché immobilier local.
Réaliser son investissement locatif à Perpignan en 2023
Un investissement locatif à Perpignan peut s'avérer particulièrement attractif. Ville moyenne du Sud de la France, située dans un cadre ensoleillé à proximité des Pyrénées Orientales, de la Méditerranée, proche de l’Espagne, Perpignan fait partie des villes qui attirent de nombreux investisseurs qui y achètent un ou plusieurs appartements, profitant de prix au m2 raisonnables. Investir dans une ville moyenne française peut, comme c’est le cas de Perpignan, nous faire espérer atteindre des fortes rentabilités nettes sans avoir besoin d’y consacrer un budget important. La commune perpignanaise dénombre aujourd’hui plus de 120 000 habitants et connaît une forte croissance de sa population sur les dernières années. La ville affiche donc une forte tension locative, car beaucoup de nouveaux arrivants choisissent Perpignan comme lieu de résidence. Beanstock analyse pour vous les raisons qui peuvent vous pousser à faire votre investissement locatif à Perpignan, mettant en lumière les opportunités qu'offre le marché immobilier local.
Réaliser son investissement locatif à Perpignan en 2023
Un investissement locatif à Perpignan peut s'avérer particulièrement attractif. Ville moyenne du Sud de la France, située dans un cadre ensoleillé à proximité des Pyrénées Orientales, de la Méditerranée, proche de l’Espagne, Perpignan fait partie des villes qui attirent de nombreux investisseurs qui y achètent un ou plusieurs appartements, profitant de prix au m2 raisonnables. Investir dans une ville moyenne française peut, comme c’est le cas de Perpignan, nous faire espérer atteindre des fortes rentabilités nettes sans avoir besoin d’y consacrer un budget important. La commune perpignanaise dénombre aujourd’hui plus de 120 000 habitants et connaît une forte croissance de sa population sur les dernières années. La ville affiche donc une forte tension locative, car beaucoup de nouveaux arrivants choisissent Perpignan comme lieu de résidence. Beanstock analyse pour vous les raisons qui peuvent vous pousser à faire votre investissement locatif à Perpignan, mettant en lumière les opportunités qu'offre le marché immobilier local.
Perpignan, une commune dynamique et attractive
Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Avec son climat clément, son accès rapide à Barcelone et ses liaisons aisées vers d'autres destinations européennes, l'investissement locatif à Perpignan est un choix stratégique. Au cœur d’une des régions les plus chaudes et ensoleillées de France avec plus de 300 jours de soleil à l’année, des étés chauds et des hivers doux, la ville est située dans un cadre idyllique. Proche de l’Espagne, à 1h20 en train de Barcelone, Perpignan est située à une quinzaine de kilomètres de la mer Méditerranée mais aussi à quelques heures des stations de ski des Pyrénées et offre donc une diversité de paysages ! Les Perpignanais bénéficient d’un cadre de vie très agréable, d’une ville fleurie avec beaucoup d’espaces verts et d’une ville très bien desservie par les transports. La gare de Perpignan dessert la région Languedoc Roussillon, mais aussi l’Espagne et la capitale. L’aéroport permet de rejoindre facilement plusieurs villes françaises et européennes, l'autoroute A9 permet de rejoindre Narbonne ou l’Espagne. Quant à l’offre de transports en commun, la ville possède un réseau de bus convergent vers le centre-ville, mais aussi des vélos en libre service rendant le centre-ville très accessible. Faire son investissement locatif à Perpignan, c'est investir dans une ville dynamique. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, la commune propose de nombreux évènements culturels et activités célébrant son patrimoine historique exceptionnel, notamment LA Foire de Saint Martin ou encore le Festival International du livre d’art et du film. Capitale culturelle Catalane, quatre musées ont été implémentés dans le centre-ville ainsi que plusieurs complexes dédiés au cinéma, comme l’espace culturel Saint Vicens. De plus, la ville de Perpignan est très appréciée par les jeunes familles, en grande partie grâce à l’offre de structures d’enseignement : la commune dénombre plus de 60 écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une dizaine de collèges et lycées. Tout cela fait de Perpignan un cadre idéal pour fonder une famille ! La capitale économique régionale. Perpignan est une ville dynamique possédant plusieurs entreprises de chocolaterie et confiserie comme la très célèbre Cémoi. De plus, plusieurs zones économiques se sont implémentées au cœur de l’agglomération perpignanaise : Le pôle Technosud qui rassemble des entreprises high-tech, un laboratoire de recherches et quelques entreprises du secteur tertiaire. Le pôle économique Saint Charles, un des plus grands nœuds logistiques maraîchers en Europe. L’espace Polygone dénombrant plus de 400 PME. L’espace Torremila ayant pour objectif le développement de la filière santé et soins. Toutes ces opportunités économiques font de l'investissement locatif à Perpignan un choix judicieux.
Perpignan, une commune dynamique et attractive
Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Avec son climat clément, son accès rapide à Barcelone et ses liaisons aisées vers d'autres destinations européennes, l'investissement locatif à Perpignan est un choix stratégique. Au cœur d’une des régions les plus chaudes et ensoleillées de France avec plus de 300 jours de soleil à l’année, des étés chauds et des hivers doux, la ville est située dans un cadre idyllique. Proche de l’Espagne, à 1h20 en train de Barcelone, Perpignan est située à une quinzaine de kilomètres de la mer Méditerranée mais aussi à quelques heures des stations de ski des Pyrénées et offre donc une diversité de paysages ! Les Perpignanais bénéficient d’un cadre de vie très agréable, d’une ville fleurie avec beaucoup d’espaces verts et d’une ville très bien desservie par les transports. La gare de Perpignan dessert la région Languedoc Roussillon, mais aussi l’Espagne et la capitale. L’aéroport permet de rejoindre facilement plusieurs villes françaises et européennes, l'autoroute A9 permet de rejoindre Narbonne ou l’Espagne. Quant à l’offre de transports en commun, la ville possède un réseau de bus convergent vers le centre-ville, mais aussi des vélos en libre service rendant le centre-ville très accessible. Faire son investissement locatif à Perpignan, c'est investir dans une ville dynamique. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, la commune propose de nombreux évènements culturels et activités célébrant son patrimoine historique exceptionnel, notamment LA Foire de Saint Martin ou encore le Festival International du livre d’art et du film. Capitale culturelle Catalane, quatre musées ont été implémentés dans le centre-ville ainsi que plusieurs complexes dédiés au cinéma, comme l’espace culturel Saint Vicens. De plus, la ville de Perpignan est très appréciée par les jeunes familles, en grande partie grâce à l’offre de structures d’enseignement : la commune dénombre plus de 60 écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une dizaine de collèges et lycées. Tout cela fait de Perpignan un cadre idéal pour fonder une famille ! La capitale économique régionale. Perpignan est une ville dynamique possédant plusieurs entreprises de chocolaterie et confiserie comme la très célèbre Cémoi. De plus, plusieurs zones économiques se sont implémentées au cœur de l’agglomération perpignanaise : Le pôle Technosud qui rassemble des entreprises high-tech, un laboratoire de recherches et quelques entreprises du secteur tertiaire. Le pôle économique Saint Charles, un des plus grands nœuds logistiques maraîchers en Europe. L’espace Polygone dénombrant plus de 400 PME. L’espace Torremila ayant pour objectif le développement de la filière santé et soins. Toutes ces opportunités économiques font de l'investissement locatif à Perpignan un choix judicieux.
Perpignan, une commune dynamique et attractive
Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Avec son climat clément, son accès rapide à Barcelone et ses liaisons aisées vers d'autres destinations européennes, l'investissement locatif à Perpignan est un choix stratégique. Au cœur d’une des régions les plus chaudes et ensoleillées de France avec plus de 300 jours de soleil à l’année, des étés chauds et des hivers doux, la ville est située dans un cadre idyllique. Proche de l’Espagne, à 1h20 en train de Barcelone, Perpignan est située à une quinzaine de kilomètres de la mer Méditerranée mais aussi à quelques heures des stations de ski des Pyrénées et offre donc une diversité de paysages ! Les Perpignanais bénéficient d’un cadre de vie très agréable, d’une ville fleurie avec beaucoup d’espaces verts et d’une ville très bien desservie par les transports. La gare de Perpignan dessert la région Languedoc Roussillon, mais aussi l’Espagne et la capitale. L’aéroport permet de rejoindre facilement plusieurs villes françaises et européennes, l'autoroute A9 permet de rejoindre Narbonne ou l’Espagne. Quant à l’offre de transports en commun, la ville possède un réseau de bus convergent vers le centre-ville, mais aussi des vélos en libre service rendant le centre-ville très accessible. Faire son investissement locatif à Perpignan, c'est investir dans une ville dynamique. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, la commune propose de nombreux évènements culturels et activités célébrant son patrimoine historique exceptionnel, notamment LA Foire de Saint Martin ou encore le Festival International du livre d’art et du film. Capitale culturelle Catalane, quatre musées ont été implémentés dans le centre-ville ainsi que plusieurs complexes dédiés au cinéma, comme l’espace culturel Saint Vicens. De plus, la ville de Perpignan est très appréciée par les jeunes familles, en grande partie grâce à l’offre de structures d’enseignement : la commune dénombre plus de 60 écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une dizaine de collèges et lycées. Tout cela fait de Perpignan un cadre idéal pour fonder une famille ! La capitale économique régionale. Perpignan est une ville dynamique possédant plusieurs entreprises de chocolaterie et confiserie comme la très célèbre Cémoi. De plus, plusieurs zones économiques se sont implémentées au cœur de l’agglomération perpignanaise : Le pôle Technosud qui rassemble des entreprises high-tech, un laboratoire de recherches et quelques entreprises du secteur tertiaire. Le pôle économique Saint Charles, un des plus grands nœuds logistiques maraîchers en Europe. L’espace Polygone dénombrant plus de 400 PME. L’espace Torremila ayant pour objectif le développement de la filière santé et soins. Toutes ces opportunités économiques font de l'investissement locatif à Perpignan un choix judicieux.
Une ville idéale pour investir dans le locatif avec petits budgets
Un marché locatif très tendu. Grâce à sa population plutôt jeune dont font partie les étudiants ou les jeunes diplômés, la ville de Perpignan possède des loyers certes accessibles, mais une demande importante de logements, et c'est pour cette raison que nous aimons l'investissement locatif à Perpignan. Le prix du mètre carré loué oscille entre 11€ au m2 et 22€ au m2 pour les petites surfaces. Si l’on parle en termes de statistiques, plus de la moitié de la population perpignanaise est locataire, clairement une aubaine pour investir ! Un quart des logements s’apparente à des T1/T2. Bref, à priori pas trop de souci pour trouver un locataire facilement à Perpignan pour un studio ou un petit appartement ! Une belle rentabilité en Occitanie. En moyenne, grâce à sa tension locative soutenue, les projets d’investissement locatif à Perpignan laissent promettre des rentabilités nettes élevées. Malgré la crise du coronavirus, le marché locatif a toujours été tendu, ce qui présage un avenir plutôt certain et donc un investissement serein. Actuellement, la tension à la revente est assez dynamique ! N’hésitez pas à lire nos conseils sur l’investissement locatif avant de vous lancer dans un projet d’investissement immobilier.
Une ville idéale pour investir dans le locatif avec petits budgets
Un marché locatif très tendu. Grâce à sa population plutôt jeune dont font partie les étudiants ou les jeunes diplômés, la ville de Perpignan possède des loyers certes accessibles, mais une demande importante de logements, et c'est pour cette raison que nous aimons l'investissement locatif à Perpignan. Le prix du mètre carré loué oscille entre 11€ au m2 et 22€ au m2 pour les petites surfaces. Si l’on parle en termes de statistiques, plus de la moitié de la population perpignanaise est locataire, clairement une aubaine pour investir ! Un quart des logements s’apparente à des T1/T2. Bref, à priori pas trop de souci pour trouver un locataire facilement à Perpignan pour un studio ou un petit appartement ! Une belle rentabilité en Occitanie. En moyenne, grâce à sa tension locative soutenue, les projets d’investissement locatif à Perpignan laissent promettre des rentabilités nettes élevées. Malgré la crise du coronavirus, le marché locatif a toujours été tendu, ce qui présage un avenir plutôt certain et donc un investissement serein. Actuellement, la tension à la revente est assez dynamique ! N’hésitez pas à lire nos conseils sur l’investissement locatif avant de vous lancer dans un projet d’investissement immobilier.
Une ville idéale pour investir dans le locatif avec petits budgets
Un marché locatif très tendu. Grâce à sa population plutôt jeune dont font partie les étudiants ou les jeunes diplômés, la ville de Perpignan possède des loyers certes accessibles, mais une demande importante de logements, et c'est pour cette raison que nous aimons l'investissement locatif à Perpignan. Le prix du mètre carré loué oscille entre 11€ au m2 et 22€ au m2 pour les petites surfaces. Si l’on parle en termes de statistiques, plus de la moitié de la population perpignanaise est locataire, clairement une aubaine pour investir ! Un quart des logements s’apparente à des T1/T2. Bref, à priori pas trop de souci pour trouver un locataire facilement à Perpignan pour un studio ou un petit appartement ! Une belle rentabilité en Occitanie. En moyenne, grâce à sa tension locative soutenue, les projets d’investissement locatif à Perpignan laissent promettre des rentabilités nettes élevées. Malgré la crise du coronavirus, le marché locatif a toujours été tendu, ce qui présage un avenir plutôt certain et donc un investissement serein. Actuellement, la tension à la revente est assez dynamique ! N’hésitez pas à lire nos conseils sur l’investissement locatif avant de vous lancer dans un projet d’investissement immobilier.
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