Lille
La capitale des Flandres
L'investissement locatif à Lille
Ville stratégique du nord de la France, la métropole européenne de Lille possède un potentiel record pour l'investissement locatif. La tension locative et l'attractivité immobilière sont incroyables. Des nombreuses écoles, universitées et entreprises dynamiques permettent de faire de Lille l'Eldorado des investisseurs. Que vous souhaitiez un bien de charme dans Le Vieux-Lille ou une opération hyper rentable dans un quartier limitrophe au centre-ville, vous trouverez votre bonheur. Depuis le Brexit, c'est une métropole qui souhaite devenir la place stratégique du nord de l'Europe devant Londres !
236 000
Population totale
100 000 €
Budget minimum
+ 0,7 %
en 1 an
3 860 € / m²
Prix au m²
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Lille
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Lille
Population
Avec ses rues pavées, une population qui ne cesse de croître depuis les années 2000 et presque 230 000 habitants en intra muros aujourd'hui, Lille semble devenir une place centrale en France. On décompte une population assez jeune avec près de 50% des habitants ayant moins de 30 ans. Lille attire donc une majorité de jeunes actifs et d'étudiants dû à ses nombreux pôles universitaires, stimulant ainsi le marché de l'immobilier, plus particulièrement de l'investissement locatif et les rentabilités potentielles. La demande locative y est maximale et réaliser son investissement locatif à Lille est un choix plus que stratégique.
Population
Avec ses rues pavées, une population qui ne cesse de croître depuis les années 2000 et presque 230 000 habitants en intra muros aujourd'hui, Lille semble devenir une place centrale en France. On décompte une population assez jeune avec près de 50% des habitants ayant moins de 30 ans. Lille attire donc une majorité de jeunes actifs et d'étudiants dû à ses nombreux pôles universitaires, stimulant ainsi le marché de l'immobilier, plus particulièrement de l'investissement locatif et les rentabilités potentielles. La demande locative y est maximale et réaliser son investissement locatif à Lille est un choix plus que stratégique.
Population
Avec ses rues pavées, une population qui ne cesse de croître depuis les années 2000 et presque 230 000 habitants en intra muros aujourd'hui, Lille semble devenir une place centrale en France. On décompte une population assez jeune avec près de 50% des habitants ayant moins de 30 ans. Lille attire donc une majorité de jeunes actifs et d'étudiants dû à ses nombreux pôles universitaires, stimulant ainsi le marché de l'immobilier, plus particulièrement de l'investissement locatif et les rentabilités potentielles. La demande locative y est maximale et réaliser son investissement locatif à Lille est un choix plus que stratégique.
Dynamisme
La réputation de Lille n'est plus à faire, la ville attire de plus en plus d'entreprises et fidélise les étudiants qui décident de s'installer à la fin de leurs études dans l'agglomération lilloise. Forte de ce dynamisme, la Capitale des Flandres croît économiquement et ne laisse aucun doute quant à sa croissance future. Les investisseurs l'ont bien compris et demandent de plus en plus à réaliser leur investissement locatif à Lille.
Dynamisme
La réputation de Lille n'est plus à faire, la ville attire de plus en plus d'entreprises et fidélise les étudiants qui décident de s'installer à la fin de leurs études dans l'agglomération lilloise. Forte de ce dynamisme, la Capitale des Flandres croît économiquement et ne laisse aucun doute quant à sa croissance future. Les investisseurs l'ont bien compris et demandent de plus en plus à réaliser leur investissement locatif à Lille.
Dynamisme
La réputation de Lille n'est plus à faire, la ville attire de plus en plus d'entreprises et fidélise les étudiants qui décident de s'installer à la fin de leurs études dans l'agglomération lilloise. Forte de ce dynamisme, la Capitale des Flandres croît économiquement et ne laisse aucun doute quant à sa croissance future. Les investisseurs l'ont bien compris et demandent de plus en plus à réaliser leur investissement locatif à Lille.
Immobilier
Porté par une demande qui ne semble pas s'atténuer avec le temps, le marché lillois fonctionne à flux tendu. De plus, les quartiers les plus propices à l'investissement locatif à Lille sont l'Hypercentre, Le Vieux-Lille, Vauban Esquerme, le Sud de Wazemmes et le Nord du quartier Moulin. Ces zones sont très largement plébiscitées par les étudiants et les jeunes actifs et donc très prometteuses pour l'investissement locatif à Lille. Ainsi, on peut espérer peu de vacances locatives et des loyers toujours poussés à la hausse. D'un point de vue du développement, de nombreux projets d'urbanisme viennent appuyer cette tendance. On peut par exemple citer le programme local de l’habitat (PLH). Voté en 2012, il prévoit un investissement conséquent dans l’immobilier de la ville. La stratégie s’établit de deux manières différentes. La première étant de réhabiliter des sites à forte productivité, de les moderniser et de développer de nouvelles compétences. L’effet principal escompté serait d’attirer de nouvelles entreprises et de favoriser l'embauche pour augmenter le pouvoir d’achat des Lillois. D’un point de vue purement économique, cela suggère de meilleurs rendements locatifs, car l’attractivité nouvelle de la ville augmentera la demande des biens locatifs.
Immobilier
Porté par une demande qui ne semble pas s'atténuer avec le temps, le marché lillois fonctionne à flux tendu. De plus, les quartiers les plus propices à l'investissement locatif à Lille sont l'Hypercentre, Le Vieux-Lille, Vauban Esquerme, le Sud de Wazemmes et le Nord du quartier Moulin. Ces zones sont très largement plébiscitées par les étudiants et les jeunes actifs et donc très prometteuses pour l'investissement locatif à Lille. Ainsi, on peut espérer peu de vacances locatives et des loyers toujours poussés à la hausse. D'un point de vue du développement, de nombreux projets d'urbanisme viennent appuyer cette tendance. On peut par exemple citer le programme local de l’habitat (PLH). Voté en 2012, il prévoit un investissement conséquent dans l’immobilier de la ville. La stratégie s’établit de deux manières différentes. La première étant de réhabiliter des sites à forte productivité, de les moderniser et de développer de nouvelles compétences. L’effet principal escompté serait d’attirer de nouvelles entreprises et de favoriser l'embauche pour augmenter le pouvoir d’achat des Lillois. D’un point de vue purement économique, cela suggère de meilleurs rendements locatifs, car l’attractivité nouvelle de la ville augmentera la demande des biens locatifs.
Immobilier
Porté par une demande qui ne semble pas s'atténuer avec le temps, le marché lillois fonctionne à flux tendu. De plus, les quartiers les plus propices à l'investissement locatif à Lille sont l'Hypercentre, Le Vieux-Lille, Vauban Esquerme, le Sud de Wazemmes et le Nord du quartier Moulin. Ces zones sont très largement plébiscitées par les étudiants et les jeunes actifs et donc très prometteuses pour l'investissement locatif à Lille. Ainsi, on peut espérer peu de vacances locatives et des loyers toujours poussés à la hausse. D'un point de vue du développement, de nombreux projets d'urbanisme viennent appuyer cette tendance. On peut par exemple citer le programme local de l’habitat (PLH). Voté en 2012, il prévoit un investissement conséquent dans l’immobilier de la ville. La stratégie s’établit de deux manières différentes. La première étant de réhabiliter des sites à forte productivité, de les moderniser et de développer de nouvelles compétences. L’effet principal escompté serait d’attirer de nouvelles entreprises et de favoriser l'embauche pour augmenter le pouvoir d’achat des Lillois. D’un point de vue purement économique, cela suggère de meilleurs rendements locatifs, car l’attractivité nouvelle de la ville augmentera la demande des biens locatifs.
Réaliser son investissement locatif à Lille en 2023
Située à proximité de la frontière Belge, Lille est la capitale des Hauts-de-France, région du nord de la France. Elle abrite aujourd’hui plus de 1,5 millions d’habitants qui font d’elle la quatrième agglomération française. On la retrouve également en troisième position du podium des meilleures villes étudiantes, ce qui traduit un haut potentiel en investissement locatif qui ne cesse de croître. Ville dynamique au grand charme connue pour ses maisons de ville iconiques du XVIIe siècle en brique rouge, Lille n’a pas fini d’attirer du monde sous son toit, ce qui rend l'investissement locatif à Lille très prometteur.
Réaliser son investissement locatif à Lille en 2023
Située à proximité de la frontière Belge, Lille est la capitale des Hauts-de-France, région du nord de la France. Elle abrite aujourd’hui plus de 1,5 millions d’habitants qui font d’elle la quatrième agglomération française. On la retrouve également en troisième position du podium des meilleures villes étudiantes, ce qui traduit un haut potentiel en investissement locatif qui ne cesse de croître. Ville dynamique au grand charme connue pour ses maisons de ville iconiques du XVIIe siècle en brique rouge, Lille n’a pas fini d’attirer du monde sous son toit, ce qui rend l'investissement locatif à Lille très prometteur.
Réaliser son investissement locatif à Lille en 2023
Située à proximité de la frontière Belge, Lille est la capitale des Hauts-de-France, région du nord de la France. Elle abrite aujourd’hui plus de 1,5 millions d’habitants qui font d’elle la quatrième agglomération française. On la retrouve également en troisième position du podium des meilleures villes étudiantes, ce qui traduit un haut potentiel en investissement locatif qui ne cesse de croître. Ville dynamique au grand charme connue pour ses maisons de ville iconiques du XVIIe siècle en brique rouge, Lille n’a pas fini d’attirer du monde sous son toit, ce qui rend l'investissement locatif à Lille très prometteur.
L'investissement locatif à Lille c'est choisir un lieu dynamique et stratégique
Une population jeune et dymanque qui attirent les investissements locatifs. Une population jeune et dynamique ! 50% de la population à moins de 30 ans, et 69% de locataires sur le total de la population : l’ampleur d’un investissement locatif à Lille prend tout son sens lorsqu’on lit ces chiffres. Le schéma est simple, plus de 75000 étudiants qui sont locataires sur la ville, dont une bonne partie s’installe pour rentrer dans la vie active, toujours principalement en location. Le locataire se fidélise ! Et les entreprises qui accueillent ces jeunes cadres sont de plus en plus nombreuses à être implantées dans la ville. La demande en location est donc importante et grandissante, faire votre investissement locatfi à Lille est un choix stratégique ! La puissance d'une ville étudiante. On le redit, mais la puissance étudiante de la ville de Lille est un véritable sujet. De nombreuses universités et écoles de commerces que s’arrachent les étudiants sont implantées à Lille (Edhec, HEI, Ieseg, les universités … etc). C’est une ville qui plaît aux étudiants. En effet, elle est située tout proche de Paris et très simple d’accès en TGV, elle est extrêmement vivante et dynamique sur le plan culturel, et les activités étudiantes sont toutes au rendez-vous : le véritable paradis d’un étudiant ! Cette puissance étudiante rend l'investissement locatif à Lille de plus en plus demandé par les investisseurs.
L'investissement locatif à Lille c'est choisir un lieu dynamique et stratégique
Une population jeune et dymanque qui attirent les investissements locatifs. Une population jeune et dynamique ! 50% de la population à moins de 30 ans, et 69% de locataires sur le total de la population : l’ampleur d’un investissement locatif à Lille prend tout son sens lorsqu’on lit ces chiffres. Le schéma est simple, plus de 75000 étudiants qui sont locataires sur la ville, dont une bonne partie s’installe pour rentrer dans la vie active, toujours principalement en location. Le locataire se fidélise ! Et les entreprises qui accueillent ces jeunes cadres sont de plus en plus nombreuses à être implantées dans la ville. La demande en location est donc importante et grandissante, faire votre investissement locatfi à Lille est un choix stratégique ! La puissance d'une ville étudiante. On le redit, mais la puissance étudiante de la ville de Lille est un véritable sujet. De nombreuses universités et écoles de commerces que s’arrachent les étudiants sont implantées à Lille (Edhec, HEI, Ieseg, les universités … etc). C’est une ville qui plaît aux étudiants. En effet, elle est située tout proche de Paris et très simple d’accès en TGV, elle est extrêmement vivante et dynamique sur le plan culturel, et les activités étudiantes sont toutes au rendez-vous : le véritable paradis d’un étudiant ! Cette puissance étudiante rend l'investissement locatif à Lille de plus en plus demandé par les investisseurs.
L'investissement locatif à Lille c'est choisir un lieu dynamique et stratégique
Une population jeune et dymanque qui attirent les investissements locatifs. Une population jeune et dynamique ! 50% de la population à moins de 30 ans, et 69% de locataires sur le total de la population : l’ampleur d’un investissement locatif à Lille prend tout son sens lorsqu’on lit ces chiffres. Le schéma est simple, plus de 75000 étudiants qui sont locataires sur la ville, dont une bonne partie s’installe pour rentrer dans la vie active, toujours principalement en location. Le locataire se fidélise ! Et les entreprises qui accueillent ces jeunes cadres sont de plus en plus nombreuses à être implantées dans la ville. La demande en location est donc importante et grandissante, faire votre investissement locatfi à Lille est un choix stratégique ! La puissance d'une ville étudiante. On le redit, mais la puissance étudiante de la ville de Lille est un véritable sujet. De nombreuses universités et écoles de commerces que s’arrachent les étudiants sont implantées à Lille (Edhec, HEI, Ieseg, les universités … etc). C’est une ville qui plaît aux étudiants. En effet, elle est située tout proche de Paris et très simple d’accès en TGV, elle est extrêmement vivante et dynamique sur le plan culturel, et les activités étudiantes sont toutes au rendez-vous : le véritable paradis d’un étudiant ! Cette puissance étudiante rend l'investissement locatif à Lille de plus en plus demandé par les investisseurs.
Une ville au charme du XVIIe siècle de plus en plus attractive
Le charme de l'ancien dans une ville moderne très étudiant : la veritable source d'attractivité de l'investissement locatif à Lille. Les investisseurs sont nombreux à réaliser leur investissement locatif à Lille car c’est une ville dont le potentiel d’investissement locatif est fort et ne cesse de croître. La ville est extrêmement charmante, grâce à ses bâtiments typiques du nord de la France (les fameuses maisons de ville en brique rouge du XVIIe). Ajoutons à cela un dynamisme économique et une atmosphère vivante et agréable : le combat gagnant pour attirer les jeunes cadres dynamiques et étudiants qui sont à la recherche d’une vie active dans un lieu de vie agréable.
Une ville au charme du XVIIe siècle de plus en plus attractive
Le charme de l'ancien dans une ville moderne très étudiant : la veritable source d'attractivité de l'investissement locatif à Lille. Les investisseurs sont nombreux à réaliser leur investissement locatif à Lille car c’est une ville dont le potentiel d’investissement locatif est fort et ne cesse de croître. La ville est extrêmement charmante, grâce à ses bâtiments typiques du nord de la France (les fameuses maisons de ville en brique rouge du XVIIe). Ajoutons à cela un dynamisme économique et une atmosphère vivante et agréable : le combat gagnant pour attirer les jeunes cadres dynamiques et étudiants qui sont à la recherche d’une vie active dans un lieu de vie agréable.
Une ville au charme du XVIIe siècle de plus en plus attractive
Le charme de l'ancien dans une ville moderne très étudiant : la veritable source d'attractivité de l'investissement locatif à Lille. Les investisseurs sont nombreux à réaliser leur investissement locatif à Lille car c’est une ville dont le potentiel d’investissement locatif est fort et ne cesse de croître. La ville est extrêmement charmante, grâce à ses bâtiments typiques du nord de la France (les fameuses maisons de ville en brique rouge du XVIIe). Ajoutons à cela un dynamisme économique et une atmosphère vivante et agréable : le combat gagnant pour attirer les jeunes cadres dynamiques et étudiants qui sont à la recherche d’une vie active dans un lieu de vie agréable.
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