Faut-il passer par une agence immobilière pour vendre son bien ?

Une vente immobilière est en processus long et complexe, être accompagné de professionnels peut donc s’avérer être un choix judicieux pour éviter des erreurs parfois coûteuses.

Vendre son bien au meilleur prix

L’estimation est un moment clé pour tout vendeur de bien. Passer par une agence vous permettra d’estimer votre bien au prix le plus juste. Beaucoup de propriétaires font l’erreur de surestimer leur bien, grillant celui-ci aux yeux du marché : plus votre bien est visible longtemps par les acheteurs, plus ceux-ci auront l’impression que vous ne parvenez pas à vendre votre bien et seront donc tentés de le négocier à la baisse. En l’estimant au juste prix, vous pourrez donc vendre votre bien plus cher car vous le vendrez plus vite.

Bénéficier d’un maximum de visibilité

Confier votre bien à une agence, c’est assurer un maximum de visibilité à votre bien pour qu’il se vende rapidement. Les agences disposent d’un large réseau, diffusent leurs annonces sur une multitude de sites et surtout ont à leur disposition un portefeuille d’acquéreurs.

Gagner du temps, beaucoup de temps

En prenant en charge toutes les démarches, une agence vous assure un gain de temps non négligeable. Prendre des photos, rédiger une annonce, répondre aux questions des candidats… toutes ces étapes prennent du temps, notamment lorsqu’on n'y est pas habitué. Par ailleurs, vendre son bien seul, c’est prendre le risque de perdre son temps avec des candidats peu motivés, dont le projet d’achat n’est pas encore tout à fait défini. Une agence vous garantit de ne pas perdre votre temps avec des visites qui n’aboutissent à rien, car une agence prend au préalable le temps de s’assurer que les candidats ont le financement nécessaire pour le bien qu’ils visitent.

Sécuriser la vente

Une vente est un processus complexe qui peut parfois décourager les acheteurs s’ils se sentent perdus. En passant par une agence, vous vous assurez que les potentiels acquéreurs seront accompagnés. Ils seront donc moins susceptibles de ne pas aller jusqu’au bout de la vente.