Guide du bailleur

Guide du bailleur

Lancez vous dans votre investissement locatif en toute sérénité !
Voici notre guide du bailleur qui vous forme sur tous les sujets de la mise en location d’un appartement

Calculer votre capacité d’emprunt

Avant la location

Les indispensables à maîtriser avant la location

Un bail meublé ou non meublé ? LMNP ? Quel loyer fixer ? Comment organiser un bon état des lieux ?

Avant de se lancer dans la mise en location, le propriétaire doit suivre certaines étapes nécessaires. Ici vous retrouverez tous nos conseils et recommandations pour vous lancer sereinement !

Calculer la rentabilité de votre bienCalculer l’encadrement de votre loyer à ParisLocation meublée : les meubles obligatoireBien fixer son loyer
Belle rentabilité pour cette petite enveloppe à MarseilleMarseilleLoyer net mensuel900 €Type du bailMeubléVideRentabilité4,5 %

Pendant la location

La gestion de son investissement locatif

Quelles sont les obligations du bailleur, du locataire ? Comment s’assurer de recevoir le paiement du loyer ? Que se passe t-il après la rupture du bail ?

La gestion d’une location doit être bien préparée. Ce guide vous aidera à anticiper, prendre les bonnes décisions et gérer les différentes situations prévues ou non.

Les calculs à connaître sur la LMNP (bientôt disponible)Calculer ma trésorerie nette mensuelle (bientôt disponible)Les obligations du bailleurRecevoir le paiement du loyer
Boulogne-BillantcourtLoyer reçuFin de bailObligationsBailleurLocataire

Les aléas

La gestion des aléas

En cas de travaux à mener, quels coûts à prévoir et pour qui ? Que faire en cas de loyer impayé ?

L’investissement locatif peut apporter quelques surprises ! Apprenez à les gérer et à les anticiper grâce à nos articles dédiés

Les imprévus que Beanstock a géré pour ses clients (bientôt disponible)Loyer impayés que faire ?Réparations et travaux qui paye quoi ?Les aides à la rénovation
avantaprèsLoyer impayéRénovationCuisineIsolationWCChauffage

La fiscalité

La fiscalité : ce qu’il faut savoir

Comment fonctionne la fiscalité d’un investissement locatif ? Comment gérer mes revenus foncier ? Quel régime choisir ?

Dans ce guide, nous vous aidons à déterminer la démarche a plus optimale à suivre pour optimiser vos revenus locatif.

Mesurer l’impact de l’inflationLes revenus fonciersUn comptable spécialisé
ParisRégimeMicro-foncierRéelVos revenusVos chargesVos impôts à payer

Nos dernières opportunités d’investissement

Devenez incollables sur l'investissement et l'immobilier