Passer d'entrepreneur à propriétaire immobilier, en 1 étape : Beanstock !

En plein Covid, Thomas a semé son premier haricot magique dans Paris !

Écrivez votre histoire

Thomas, 28 ans

Paris 8

Inscription
sur Beanstock

20 juillet 2020

Offre
d'achat

31 juillet 2020

Signature de la
promesse

22 septembre 2020

Signature de l'acte
authentique

1 décembre 2020

Premier
loyer

5 février 2021

Inscription
sur Beanstock

20 juillet 2020

Offre
d'achat

31 juillet 2020

Signature de la
promesse

22 septembre 2020

Signature de l'acte
authentique

1 décembre 2020

Premier
loyer

5 février 2021

L’investisseur

Lieu de résidence
Paris 8
Situation
Locataire
Profession
Co-fondateur Garantme
Expérience en investissement
Primo-accédant

L’investisseur

Lieu de résidence
Paris 8
Situation
Locataire
Profession
Co-fondateur Garantme
Expérience en investissement
Primo-accédant

Le bien

Adresse
37 rue claude Tilliers
Surface
13,0 m²
Etage
3er étage
Prix FAI
160 000 €

Le projet

Montant total du projet
194 820 €
Loyer mensuel CC
750 €
Apport
9,9 %
Financement
Emprunt de 173 988 € sur 20 ans

En quelques chiffres

194 820 €

coût total du projet

4,2 %

rentabilité nette

19 332 €

apport

10,1x

effet de levier

Le projet

Thomas est l'un des tous premiers clients de Beanstock. D'abord séduit par notre approche unique, il a eu l'occasion de travailler plusieurs semaines dans le cadre du partenariat avec son entreprise, GarantMe.
Pour cet entrepreneur de l'immobilier 2.0, les loyers impayés ne sont pas un tabou. Il a donc rapidement fait le pas pour trouver le bien qui lui correspondrait le mieux : un très beau studio dans le 12 arrondissement de Paris !
Voyez par vous même le résultat sur cette visite virtuelle : https://beanstock.photo.immo/202101PARIS12/

Avec Beanstock, j'ai découvert des experts réactifs qui connaissent parfaitement leur sujet et m’ont accompagné avec professionnalisme et bienveillance. Merci Beanstock !

. Thomas .

Investisseur Beanstock

C'était un vrai plaisir d'accompagner le co-fondateur de GarantMe sur ce projet !

. Alex .

Expert immobilier

Les travaux

9 000 €

montant estimé des travaux et de l’ameublement

9 000 €

coût réel des travaux et de l’ameublement

4 semaines

durée des travaux

La location

750 €/mois

loyer mensuel

candidatures reçues

7 jours

pour être loué

En plein période Covid, l'appartement de Thomas a été loué en moins d'une semaine ! La visite virtuelle a eu beaucoup succès auprès des candidats parisiens.

. Celine .

Gestionnaire locatif

Encaissé 18 000 € de loyers

Accumulé 39 300 € de patrimoine

Économisé 0 de CO2⁽¹⁾

(1) grâce aux travaux de rénovation énergétique