Les réalisations
Multi-propriétaire de biens rentables avec Beanstock

A 34 ans, Cyril est devenu expert de l'investissement locatif rentable. Découvrez ce multi-investisseur Beanstock.

Écrivez votre histoire

Cyril, 34 ans

Paris 8

Inscription
sur Beanstock

3 novembre 2020

Offre
d'achat

22 décembre 2020

Signature de la
promesse

21 janvier 2021

Signature de l'acte
authentique

9 avril 2021

Premier
loyer

21 mai 2021

Inscription
sur Beanstock

3 novembre 2020

Offre
d'achat

22 décembre 2020

Signature de la
promesse

21 janvier 2021

Signature de l'acte
authentique

9 avril 2021

Premier
loyer

21 mai 2021
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 8
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Directeur associé
  • Expérience en investissement
    Multi-investisseur
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 8
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Directeur associé
  • Expérience en investissement
    Multi-investisseur
Le bien
  • Adresse
    113 boulevard Voltaire
  • Surface
    12,5 m2
  • Etage
    6er étage
  • Prix FAI
    150 000 €
Le projet
  • Montant total du projet
    182 592 €
  • Loyer mensuel CC
    675 €
  • Apport
    9,9 %
  • Financement
    Emprunt de 163 600 € sur 20 ans

En quelques chiffres

182 592 €
coût total du projet
4,2 %
rentabilité nette
18 000 €
apport
10,1x
effet de levier

Le projet

Cyril à 34 ans, dirigeant de iii financement (spécialisé dans l'accompagnement dans la levée de capitaux publics), avait déjà compris que l'IL est une valeur sure pour faire fructifier son patrimoine immobilier. Il n'avait pourtant pas le temps de concrétiser ce projet, jusqu'à ce qu'il ne découvre Beanstock. Il est désormais multi-propriétaire de biens rentable à Paris (avec un petit coup de coeur pour celui-ci !)

Super équipe réactive, ils ont réussi à métamorphoser l'appartement en pépite parisienne !

. Cyril .

Investisseur Beanstock

Cyril a vite vu le potentiel de l'appartement proposé sur le site, même si celui-ci ne payait pas de mine avant les travaux !

. Emma .
Experte immobilière

Les travaux

7 800 €
montant estimé des travaux et de l’ameublement
8 200 €
coût réel des travaux et de l’ameublement
1 semaine
durée des travaux

La location

675 €/mois
loyer mensuel
150
candidatures reçues
2 jours
pour être loué

Je n'ai jamais vu autant de demandes pour un seul appartement ! On aurait dit qu'il n'yavait plus de logements à Paris.

. Celine .
Gestionnaire locatif
Grâce à son investissement, Cyril a déjà
Encaissé 11 475 € de loyers
Accumulé 31 056 € de patrimoine
Économisé 0 de CO2(1)
(1) grâce aux travaux de rénovation énergétique