Localisation premium
148 180 €
au total
23o
Ville en plein développement, Lille bénéficie d'un cadre de vie agréable qui attire en nombre de jeunes cadres et étudiants.
4,2 %
rentabilité visée
100 000 €
budget minimal
36 j
pour revendre
14 j
pour trouver un locataire
Sensible
Prisé
Prometteur
Populaire
Population
Dynamisme
Immobilier
Située à proximité de la frontière Belge, Lille est la capitale des Hauts-de-France, région du nord de la France. Elle abrite aujourd’hui plus de 1,5 millions d’habitants qui font d’elle la quatrième agglomération française. On la retrouve également en troisième position du podium des meilleures villes étudiantes, ce qui traduit un haut potentiel en investissement locatif qui ne cesse de croître.
Ville dynamique au grand charme connue pour ses maisons de ville iconiques du XVIIe siècle en brique rouge, Lille n’a pas fini d’attirer du monde sous son toit.
Une population jeune et dynamique ! 50% de la population à moins de 30 ans, et 69% de locataires sur le total de la population : l’ampleur d’un investissement locatif prend tout son sens lorsqu’on lit ces chiffres. Le schéma est simple, plus de 75000 étudiants qui sont locataires sur la ville, dont une bonne partie s’installe pour rentrer dans la vie active, toujours principalement en location. Le locataire se fidélise ! Et les entreprises qui accueillent ses jeunes cadres sont de plus en plus nombreuses à être implantées dans la ville. La demande en location est donc importante et grandissante.
On le redit, mais la puissance étudiante de la ville de Lille est un véritable sujet. De nombreuses universités et écoles de commerces que s’arrachent les étudiants sont implantées à Lille (Edhec, HEI, Ieseg, les universités … etc). C’est une ville qui plaît aux étudiants. En effet, elle est située tout proche de Paris et très simple d’accès en TGV, elle est extrêmement vivante et dynamique sur le plan culturel, et les activités étudiantes sont toutes au rendez-vous : le véritable paradis d’un étudiant.
Les investisseurs sont nombreux à choisir Lille car c’est une ville dont le potentiel d’investissement locatif et fort et ne cesse de croître. La ville est extrêmement charmante, grâce à ses bâtiments typiques du nord de la France (les fameuses maisons de ville en brique rouge du XVIIe). Ajoutons à cela un dynamisme économique et une atmosphère vivante et agréable : le combat gagnant pour attirer les jeunes cadres dynamiques et étudiants qui sont à la recherche d’une vie active dans un lieu de vie agréable.