142 130 €
au total
16o
Plus grande ville de Normandie, le Havre ou “LH” comme disent ses habitants, est le deuxième plus grand port de France situé à 2h de Paris. Malgré ses airs pluvieux, cette ville à la modernité radicale saura vous surprendre. Le Havre connaît un fort regain d’intérêt de la part des investisseurs depuis plusieurs années. Ses prix encore mesurés mais en augmentation, son prestigieux maire, sa connexion à Paris et ses nombreuses écoles en font un emplacement idéal.
4,5 %
rentabilité visée
85 000 €
budget minimal
32 j
pour revendre
26 j
pour trouver un locataire
Prometteur
Populaire
Prisé
Calme et familial
Population
Dynamisme
Immobilier
Le Havre est l’une des plus grandes villes de Normandie. Abritant le deuxième port de France, la ville est extrêmement attractive notamment grâce à sa situation en bord de mer et son quartier historique classé au patrimoine mondial de l’Unesco.
Entièrement détruite après la seconde guerre mondiale, la ville expose aujourd’hui une architecture exceptionnelle ! Le Havre n’est pas reconnu seulement pour cela mais aussi pour son large panel d’attractions et est aujourd’hui une ville stratégique pour l’investissement locatif.
Nous vous recommandons 5 quartiers particulièrement intéressants pour y investir. Le quartier de l’université, qui accueille 13 300 étudiants en moyenne chaque année qui fréquentent l’université et les 8 grandes écoles. Le quartier de l’Eure, en pleine redynamisation avec de beaux immeubles Havrais et des constructions plus récentes, un quartier qui profite de la proximité de l’école de commerce EM Normandie. Le quartier du centre ville, extrêmement prisé qui s’étend tout autour du port de plaisance dont le cadre est agréable et animé. Le quartier populaire Anatole France Danton qui est animé, populaire, et fort d’une belle rentabilité ainsi que d’une forte tension locative. Enfin, le quartier de Saint-Vincent, tout proche du littoral en restant à proximité de l’hypercentre de la ville et à deux pas des plages de Normandie, est particulièrement demandé pour sa douceur de vivre.
Devenue extrèmement dynamique, Le Havre est une ville située à deux heures de Paris. Le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale et les prix moyens du mètre carré sont aux alentours des 2000e. La ville compte pas moins de 170 000 habitants avec 13 300 étudiants et un prix de l’immobilier plus bas que la majorité des grandes villes. Le budget minimum pour un investissement locatif etant de 85 000e, le havre un véritable emplacement stratégique d’investissement locatif.
Réaliser son investissement locatif dans la ville du Havre est un choix extrêmement stratégique que nous recommandons pour plusieurs raisons. Une des raisons principale est que la ville du Havre offre très rapidement une belle rentabilité sur les investissements locatif. En effet, le prix du mètre carré y est plus bas qu’ailleurs, et la tension locative y est très forte.