Les réalisations
Passer d'entrepreneur à propriétaire immobilier, en 1 étape : Beanstock !

En plein Covid, Thomas a semé son premier haricot magique dans Paris !

Thomas, 28 ans

Paris 8

Inscription
sur Beanstock

20 juillet 2020

Offre
d'achat

31 juillet 2020

Signature de la
promesse

22 septembre 2020

Signature de l'acte
authentique

1 décembre 2020

Premier
loyer

5 février 2021

Inscription
sur Beanstock

20 juillet 2020

Offre
d'achat

31 juillet 2020

Signature de la
promesse

22 septembre 2020

Signature de l'acte
authentique

1 décembre 2020

Premier
loyer

5 février 2021
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 8
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Co-fondateur Garantme
  • Expérience en investissement
    Primo-accédant
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 8
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Co-fondateur Garantme
  • Expérience en investissement
    Primo-accédant
Le bien
  • Adresse
    37 rue claude Tilliers
  • Surface
    13,0 m2
  • Etage
    3e étage
  • Prix FAI
    160 000 €
Le projet
  • Montant total du projet
    193 200 €
  • Loyer mensuel CC
    750 €
  • Apport
    10,0 %
  • Financement
    Emprunt de 173 988 € sur 20 ans
En quelques chiffres
193 200 €
coût total du projet
4,2 %
rentabilité nette
19 332 €
apport
10,0x
effet de levier
Le projet
Thomas est l'un des tous premiers clients de Beanstock. D'abord séduit par notre approche unique, il a eu l'occasion de travailler plusieurs semaines dans le cadre du partenariat avec son entreprise, GarantMe.
Pour cet entrepreneur de l'immobilier 2.0, les loyers impayés ne sont pas un tabou. Il a donc rapidement fait le pas pour trouver le bien qui lui correspondrait le mieux : un très beau studio dans le 12 arrondissement de Paris !
Voyez par vous même le résultat sur cette visite virtuelle : https://beanstock.photo.immo/202101PARIS12/

Avec Beanstock, j'ai découvert des experts réactifs qui connaissent parfaitement leur sujet et m’ont accompagné avec professionnalisme et bienveillance. Merci Beanstock !

. Thomas .

Investisseur Beanstock

C'était un vrai plaisir d'accompagner le co-fondateur de GarantMe sur ce projet !

. Alex .
Expert immobilier
Les travaux
9 000 €
montant estimé des travaux et de l’ameublement
9 000 €
coût réel des travaux et de l’ameublement
4 semaines
durée des travaux
La location
750 €/mois
loyer mensuel
20
candidatures reçues
7 jours
pour être loué

En plein période Covid, l'appartement de Thomas a été loué en moins d'une semaine ! La visite virtuelle a eu beaucoup succès auprès des candidats parisiens.

. Celine .
Gestionnaire locatif
Grâce à son investissement, Thomas a déjà
Encaissé 8 250 € de loyers
Accumulé 28 478 € de patrimoine
Économisé 0 de CO2(1)
(1) grâce aux travaux de rénovation énergétique