Les réalisations
Le début d’une grande aventure !

Pauline a investi pour la première fois avec Beanstock à 28 ans en travaillant dans un cabinet de conseil. Elle est locataire de son appartement à Paris.

Pauline, 28 ans

Paris 17

Inscription
sur Beanstock

15 juin 2020

Offre
d'achat

8 juillet 2020

Signature de la
promesse

1 août 2020

Signature de l'acte
authentique

27 octobre 2020

Premier
loyer

20 décembre 2020

Inscription
sur Beanstock

15 juin 2020

Offre
d'achat

8 juillet 2020

Signature de la
promesse

1 août 2020

Signature de l'acte
authentique

27 octobre 2020

Premier
loyer

20 décembre 2020
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 17
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Cabinet de conseil
  • Expérience en investissement
    Primo-accédant
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 17
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Cabinet de conseil
  • Expérience en investissement
    Primo-accédant
Le bien
  • Adresse
    Rue Saint-Marthe
  • Surface
    10,4 m2
  • Etage
    1er étage
  • Prix FAI
    120 000 €
Le projet
  • Montant total du projet
    142 900 €
  • Loyer mensuel CC
    600 €
  • Apport
    17,5 %
  • Financement
    Emprunt de 145 000 € sur 20 ans
En quelques chiffres
142 900 €
coût total du projet
4,5 %
rentabilité nette
25 000 €
apport
5,7x
effet de levier
Le projet

Pauline a d’abord tenté d’investir seule, mais elle s’est vite rendu compte que c’était complexe, et que ça lui prenait du temps qu’elle n’avait pas.

C’est par le bouche à oreille qu’elle entend parler de Beanstock. À l'époque, Pauline pense déjà à investir dans l'immobilier mais ne veut pas acheter sa résidence principale tant qu’elle vit à Paris à cause du coût que ça engendre et la taille qu’elle pourrait acheter.

Elle a donc échangé avec Emma et lui a expliqué sa situation financière. Pour être certaine de pouvoir réaliser d’autres investissements plus tard, Pauline s’est dirigée vers un studio dans le 10ème arrondissement, situé proche de chez elle. Elle pourrait ainsi garder un œil sur son investissement, tout en ayant une marge de sécurité sur son budget maximal.

Et depuis cette expérience avec nous, Pauline a saisi notre service d’accompagnement clé en main. La voilà, très peu après son premier investissement parisien, en cours d’acquisition d’un appartement charmant à Avignon, loin d’elle mais elle se sent sereine avec Beanstock qui l’épaule. Où s’arrêtera-t-elle ? Seul Beanstock le sait.

Les équipes Beanstock m’ont permis de me lancer dans ce que je voulais faire depuis longtemps : l’investissement locatif ! Et cela en toute confiance, en m’ôtant la peur d’investir à distance !

. Pauline .

Investisseuse Beanstock

Pauline a été très à l'écoute lors de nos différents échanges, elle très bien compris que l'investissement locatif était d'autant plus intéressant lorsque l'on prévoyait d'en faire plusieurs au fil de sa vie. Une cliente modèle pour nous !

. Emma .
Experte immobilière
Les travaux
1 000 €
montant estimé des travaux et de l’ameublement
3 000 €
coût réel des travaux et de l’ameublement
3 semaines
durée des travaux
La location
600 €/mois
loyer mensuel
20
candidatures reçues
1 jour
pour être loué

Pendant une période tourmentée par les confinements et les couvre-feux, cet appartement a trouvé preneur en une semaine ! Une vraie pépite à l'espace optimisé !

. Céline .
Gestionnaire locatif
Grâce à son investissement, Pauline a déjà
Encaissé 7 200 € de loyers
Accumulé 33 163 € de patrimoine
Économisé 0 de CO2(1)
(1) grâce aux travaux de rénovation énergétique