Les réalisations
Transformer un appartement en studio de rêve ? Défi accepté !

Dans le secteur financier depuis des années, Amaury a souhaité s'offrir un complément de salaire passif grâce à Beanstock

Amaury, 26 ans

Paris 3

Inscription
sur Beanstock

1 avril 2021

Offre
d'achat

21 avril 2021

Signature de la
promesse

30 avril 2021

Signature de l'acte
authentique

1 juillet 2021

Premier
loyer

16 octobre 2021

Inscription
sur Beanstock

1 avril 2021

Offre
d'achat

21 avril 2021

Signature de la
promesse

30 avril 2021

Signature de l'acte
authentique

1 juillet 2021

Premier
loyer

16 octobre 2021
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 3
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Investment analyst
  • Expérience en investissement
    Primo-accédant
L’investisseur
  • Lieu de résidence
    Paris 3
  • Situation
    Locataire
  • Profession
    Investment analyst
  • Expérience en investissement
    Primo-accédant
Le bien
  • Adresse
    15 Bd du Temple
  • Surface
    15,0 m2
  • Etage
    5e étage
  • Prix FAI
    180 000 €
Le projet
  • Montant total du projet
    222 100 €
  • Loyer mensuel CC
    790 €
  • Apport
    6,8 %
  • Financement
    Emprunt de 207 000 € sur 25 ans
En quelques chiffres
222 100 €
coût total du projet
3,8 %
rentabilité nette
15 200 €
apport
14,6x
effet de levier
Le projet
Analyste dans le secteur financier depuis plusieurs années, Amaury rêvait de s'offrir un complément de salaire passif et pérenne. Au cours d'une discussion avec un ami à ce sujet, ce dernier lui parle de Beanstock. Amaury s'est alors rendu sur le site pour découvrir notre offre, et a décidé de faire appel à nous pour lui trouver la perle rare.
Pour Amaury, les deux critères les plus importants dans l'investissement sont le quartier et l'agencement du bien. En effet, selon lui, les studios mal agencés sont nombreux à Paris, ce qui conduit à des pertes de place importantes.
Après plusieurs jours de recherche, Beanstock lui a proposé un bien clé en main, très bien placé, puisqu'il se situe tout près du square du Temple. Avec quelques travaux et l'abattement d'une cloison, le studio pouvait également être bien mieux agencé pour donner un sentiment d'espace. Devant cette opportunité, Amaury n'a pas hésité longtemps ! Quelques mois plus tard, le voilà propriétaire de ce superbe studio dans le 3e arrondissement.

Je pensais que l'investissement locatif était chronophage, mais avec un bon accompagnement, cela devient une démarche plus aisée. Merci Beanstock, je suis ravi et fier d’être un Beanvestor !

. Amaury .

Investisseur Beanstock

La capacité d'emprunt d'Amaury lui a permis d’investir dans un des quartiers les plus demandés par les locataires parisiens. Une vraie aubaine qu'Amaury a su saisir rapidement, bravo à lui !

. Emma .
Experte immobilière
Les travaux
15 000 €
montant estimé des travaux et de l’ameublement
15 000 €
coût réel des travaux et de l’ameublement
6 semaines
durée des travaux
La location
790 €/mois
loyer mensuel
40
candidatures reçues
4 jours
pour être loué

C'était un plaisir de trouver l'heureux élu de cette pépite parisienne !

. Celine .
Gestionnaire locatif
Grâce à son investissement, Amaury a déjà
Encaissé 1 580 € de loyers
Accumulé 16 795 € de patrimoine
Économisé 0 de CO2(1)
(1) grâce aux travaux de rénovation énergétique